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高雄九二八档期 推案量8年新高

dafa8882020-09-1121

高雄九二八档期 推案量8年新高 第1张 高雄近五年的九二八档期推案

高雄房市热,今年九二八档期共有586.7亿元建案推出,创下八年来新高纪录。其中,京城建设推案金额达95亿高居榜首,代销公司则以兴联诚的103亿夺冠。由于大楼每坪开价都是2字头起跳,价涨量多,消费者是否产生观望心理,成为后市关注焦点。

高雄市房屋市场调查协会9日公布最新统计,理事长廖致杰指出,今年高雄九二八档期共有四大特色,第一,高雄九二八推案总额586.7亿、户数5,112户,分别比2019年成长31.64%、12%,创下八年来新高纪录;第二,近期以预售为主的高雄房市,九二八档期的新成屋比率,从2019年的7.5%一举拉升到23%。第三,以往二到三房有许多是「小小宅」,每个楼层有很多户别,由于消费者对「小小宅」出现抗性,今年九二八虽仍以二、三房为主,但坪数明显放大;第四是「百花齐放」,无论透天、新成屋或预售屋,市中心和外围都有新案推出,但仍以首购宅为主。

今年高雄九二八档期推案前四名都是上市柜建商,第一名是在地的京城建设,推出「京梧桐」豪宅及「PARK TOWER」办公大楼案,总销分别是30亿、65亿,总额约95亿元。其次依序是名发的65亿、隆大的51亿及兴富发的50亿元。

至于九二八档期代销最大赢家是兴联诚,总共取得四个建案的销售,总额约103亿元,其次是广诚的四案总销100亿元,上扬国际建筑团队排名第三,负责京城建设的二个建案、总销约95亿元。廖致杰表示,无论蛋白区或蛋黄区,今年九二八,大楼每坪开价「1字头已绝迹」,但也因为案量持续增加且价格上涨,是否造成消费者观望值得关注。

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  • 2020-09-11 00:02:45

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